落户自住同样200W预算,老破小和洋

天津是以教育突出和高考低分红利作为优势！

自年5月，开展海河英才计划，引进外地省份人口引入落户！

很多家长都为了孩子教育和高考进入天津落户和买房！

但因之前从来没有来过天津，对这个城市并不是太了解，所以也导致不知怎么选房！

市区有六个，和平，河西，南开区的教育，商业，医疗，交通最为集中，重点教育聚集最多

但市内的学区房是小学，小升初需要参加片内摇号！就算是进了重点小学，那么中学也不一定是好是坏，谁也不能确定。

小学是在孩子一年级的前一年到学校登记报名，学校提前会审查户口和名额！

若是中途转学，重点小学和中学是不接收转学生！

但凡对口小学是重点或者偏好的学区房，大多都是30-40年左右的老小区，即使房龄很老，但有好学区的加持，房价依然也不便宜！

拆间，企业产和公产最多！6-7层到顶砖楼塔楼不带电梯，小区的破旧失去居住的属性，这种小区80%在居住的都是天津土著，阿姨叔叔级别的！但凡外地住惯大房，再看这种破旧的老房，就会有很大的落差感！

而河东，河北，红桥对比上面的三个区属于偏弱的状态，好的教育，医疗，产业，环境等也不多

同样也是上面三个区一样，对口好小学的房子，也很破旧而且房价也不便宜！但不同的就是这三个区的部分环境要相比上面三个区好一些！

占据市区户口优势，中考时，市六区高中互通！也让很多预算有限的朋友，慢慢外溢出来！

同样W预算在和平只能购买一套40平左右老破小区公产房！河西，南开可以购买一室或者小两室的老破小区和偏僻一些的次新还迁房。

在河东，河北，红桥，可以买一套差不多的两室，但教育突出片内，也只能下来老旧的小两室！和环城交界的新盘两室！但新盘在交房前是不划分学片的，所以也要各方面的谨慎！

除了市内六区以外，还有一个特殊区域，它是和市六区属于平级的状态，可能每个人也都知道，它就是海河教育园区！

海河教育园原是津南地块，是由天津上一任副市长成立，看区域名字就能大概理解，区域是以教育为主！

和市五所南开区的南开中学联合办学的框架，建立南开学校九年一贯制，它的老师是和南开区互相倒班的模式！

和市六区一样的资格，可以考市六区的高中，从这一点就吸引了不少外地朋友的眼球和