2021年,天津楼市的5个信号amp

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日前，市住建委就天津住房限购政策及发展方向等问题做出回应——

天津不会取消或放开限购。

官方新闻的报道是这样的——

天津市住房和城乡建设委员会主任蔡云鹏说：

“这些都不是真的！假的！没有这种事！”

并强调，

“作为天津制造业聚集地，天津滨海新区此前就没有出台限购政策，滨海新区全境本身就没有限购。”

“近期，市住建委在保持住房限购政策不变基础上，立足服务京津冀协同发展，更好承接北京非首都功能疏解，通过优化执行操作程序，精准满足外地来津职工基本居住需求，但这种便利程序只是一种服务，只是一种便利，而不是放宽限购，市住建委将继续维护房地产市场稳定。”

文字应该是审核、反复斟酌过才发布的。但是仔细聆听、认真学习蔡云鹏主任的讲话，会发现更多的细节，我把最后两分钟视频一五一十地转成了文字，把细节部分给你们做了标注，我不做解读，你们自己悟——

房地产市场这件事儿，在营造全国最好的营商环境，便利于这些企业、这些人才到天津来落户、来创业来给天津做贡献。所以呢那我们就得让他住啊，他一个选择是租房住。还有一个选择，人家想买房了。那我们滨海新区压根儿就没限购，滨海新区全境就没限购过，为什么呢?因为他是一个天津的产业的增长点。我们这次说制造业立市。这次全会刚刚提到的这个口号，这个要求。

那么，你要聚集人才，聚集企业啊，你要让他买房，是吧?那么在滨海新区之外如果有大量的人才，比如海河英才，如果有大量的企业，比如京津冀协同发展引进来的企业，还有非首都功能疏解过来的企业。你要让他买房啊，他如果是没有户口，他想买房，一个选择是在滨海新区了，一个选择是我们在时间上让他能够先住上，然后办手续的时候一定让他满足我们所有的所谓限购政策的需求。这只是一种服务，只是一种便利，而不是放宽限购。

天津广播的官方文章链接在这里：回应

天津住房限购政策会变吗？官方解读！

4，这是第一个信号。

提醒一句，虽然蔡云鹏主任说，滨海新区此前就没有出台限购政策，这是事实。但滨海新区执行天津全市的限购政策——

非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

（文件是：津政办发〔〕48号。网址是：

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