2021年落户天津子女随迁上学海河教育园

海河教育园先是传言园区行政要归属津南、以往执行的市区学籍利好也将不复存在；业主人心惶惶之际，海教园管委会又突然释出消息：海教园应届初中毕业生升学政策不变，园区学生可报考市区高中，园区高中建成后也可招收市区学生。

经历一个大喘气，海教园的学区优势非但没有遭遇削弱，反而被强化了，而且是两个方面的强化：

1、一个是继南开九年一贯制学校后，海教园中小学资源进一步呈体系化、品牌化扩张。根据海教园管委会最新回复，园区总体规划建设12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。昭慧路教育用地现有九年一贯制学校，未来还将筹建高中；智文路教育用地新建的小学，今年秋季已开学投入使用；雅润路教育用地、和慧南路和敬慧路教育用地还有高中和九年一贯制学校规划。

2、如果说名校扩张是天津教育发展的大势所趋，很多板块都引入了品牌资源，那么第二点教育政策的优势，就绝对是海教园独一无二的杀手锏了。

这里要结合一个背景热知识，就是天津的考试政策：市区与非市区学生的报考范围和选择余地极不均衡，比如最重要的中考关卡，市区考生可以报考市内六个区的任意高中，非市区考生原则上只能报考本区内的公办高中。

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而海教园是天津目前唯一的例外。

作为环城板块，享有与市区同等的高中报考资格，现在还又新加了一条，未来园区内高中建成后，考生可以有“去市区就读”和“在园区就读”两个选择。

政策是区域发展的基础，也是最大的变量，政策的相对稳定，无疑给海教园的教

育优势加了一层保障，也让“市区外最火学区板块”成为海教园当前最为突出的标签。

那么问题来了海河教育区到底值不值得买呢？以下观点仅供参考：

1、市区的教育资源紧张，重点片学区单价4w+，海教园非常有价格优势，但政策是个风险，肯定不如市区牢固；

2、相对于市区的老破小，园区的低密洋房，非常的有居住优势；

3、无论学籍怎么样，但是海教园始终还是津南范围内，需要综合考虑往返工作地点的时间成本及交通成本，外地落户群体及周边生活的可重点考虑；

4、既有w起步的刚需的盘，也有四室叠拼的改善盘，产品区间还是比较丰富；

5、辛庄板块的目前高层项目成交价也在+，咸水沽的高层项目大概~左右，综合公摊成本后，海河教育园价格还是比较有优势。

虽然不愿承认，但这确实是个事实。诚然，随着今年海河英才2.0新系统的上线，天津对社保个税的审核力度加强，政策和制度层面，对楼市和高考投机者的筛检越发严格，但仍无法回避的现状是，“教育资源”确实在一段时间里，扮演着天津这座城市吸引人口的第一大招牌。

教育竞争，高考只是最后一道关卡，背后则是整个城市资源和一整套中小学教育体系的铺垫。而去掉高考光环，天津还有什么理由值得落地扎根？成为天津城市最扎心的灵魂拷问。

如果把这一刺目问题落到某个具体板块，典型如近期的新闻焦点海教园，问题就变成了：去掉市区学籍光环，海教园又值不值得我们看好和居住呢？

这个兼具高校园区、产业新城、生态走廊、热门学区等多重身份又面临发展瓶颈的板块，似乎可以作为一把解读教育与城市关系的钥匙，去探寻这个城市的魅力和困惑。

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