新乡市区2023年首次土拍,1宅地溢价2

1月9日，新乡市高新区振中路以东、海河路以北、新飞大道以西、柳青路以南区域，有3块相邻的住宅用地网上挂牌出让，其中两个地块均以起始价每亩万元成交，另一个地块以每亩万元成交。这也是新乡市区在年首次拍地。

12号地块成交信息12号地块宗地图

K-12号地块：位于柳青路以南、东杨支路以东、东杨路以北、柳青路小学以西，东至柳青路小学，南至东杨路，北至柳青路、西至东杨支路，出让面积为.3平方米（48.6亩），土地用途为城镇住宅兼容零售商业，商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，规划容积率不小于1.2不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年。挂牌起始价为万元/亩。

12号地块以起始价成交，成交金额为.万元，楼面地价为元/㎡，被新乡市鲲林置业有限公司竞得。

13号地块成交信息13号地块宗地图

K-13号地块：位于振中街以东、东杨支路以西、东杨路以南、海河路以北，东至东杨支路，南至海河路，北至东杨路、西至振中街，出让面积为.13平方米（46.31亩），土地用途为城镇住宅兼容零售商业，商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，规划容积率不小于1.2不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年。挂牌起始价为万元/亩。

13号地块以起始价成交，成交金额为.万元，楼面地价为元/㎡，被河南省宇信房地产开发有限公司竞得。该公司开发的项目包括宇信锦城、唐城锦苑、唐城怡景、南阳宇信凯旋城、南阳宇信凯旋城、唐河宇信凯旋城、新野宇信凯旋城、方城宇信凯旋城等。

14号地块成交信息14号地块宗地图

K-14号地块：位于东杨支路以东、新飞大道以西、东杨路以南、海河路以北，东至新飞大道，南至海河路，北至东杨路、西至东杨支路，出让面积为.41平方米（54.29亩），土地用途为城镇住宅兼容零售商业，商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，规划容积率不小于1.2不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年。挂牌起始价为万元/亩。

14号地块以万元/亩成交，成交金额为.万元，楼面地价为元/㎡，被新乡鲲鹏房地产开发有限公司竞得。该公司为新乡王氏集团旗下公司，开发的项目包括新乡鲲鹏林溪湾、鲲鹏香溪湾、鲲鹏昌建云溪湾等。

3个地块在地图上的大致位置

从地图上看，12号、13号、14号3个地块的位置相邻，位于柳青路、振中路、海河路、新飞大道的合围区域内，周边有柳青路小学、万新莱茵半岛、新乡市新鼎高级中学、蓝葆湾、河南师范大学第二生活区、开元新城小区、高新区桂苑社区体育文化广场、万新弘文苑等。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hytd/5441.html