365研究5月天津楼市白皮书新房量价齐蹿

5月市场回顾：

两会：强调“房住不炒”，因城施策预留空间

全国政策：信贷政策整体偏宽松，央行等八部委强调资金偏好要从房地产转移至实体经济

天津政策：“海河英才”技能型人才政策再宽松；四大行首套贷款可做到LPR不加基点

土地：新城武清溢价率40%摘地，85万㎡规模土地延期停牌

新房：5月成交万㎡，价格环比增幅5%，武清热度飙升

二手房：5月成交量创近一年新高，环比增长16%

“房住不炒”主基调，因城施策“只做不说”？

两会热点聚焦

1、宏观层面：不设经济增长目标，财政、货币政策稳经济，着力复苏实体经济；减免国有房产租金，鼓励各类业主减免或缓收房租，缓解企业经营压力。

2、房地产相关：坚持房住不炒、因城施策主基调不变；房地产相关提案：土地市场化、新基建与房地产的融合备受

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