为了子女教育,落户天津的买房思路市内

最近有很多朋友问，落户天津买哪儿的房子比较好？哪里的学校比较好？其实对于很多人来说，天津是一个陌生的城市，怎么买？去哪儿买？更是一头雾水，今天为大家！简单整理一下思路，咱们从教育资源、置业门槛两个个方面来说一下！

落户

现在落户天津主要有两个渠道，一个是积分落户，另一个就是海河英才计划，由于各地的抢人才大战，所以天津落户的口子也是放得很宽，就海河英才来讲，本科学历，40岁以下可以直接申报，并没有大家想象中那么麻烦，申报条件大家可以网上查一下。而积分落户则需要各种指标的积累，具体如下表所示

教育资源和置业门槛

这两项我们放在一起说，首先说市内六区，天津市最好的教育资源集中在和平区，重点小学的学区房均价在6-7万左右，如果买一个小拆间，起步在万左右，其次是河西跟南开，这三个区被称为“上三区”，另外的下三区分别是河北、河东、红桥，这就是市内六区，值得说的是，市内六区的中学在中考的时候，可以报考市内任意一所高中，这是其他区没有的优势，比如武清区的学生在中考时候几乎只能报考武清的高中，想要报考市内六区是不可能的，当然，就目前来说，海教园板块是个例外，除了市内六区只有它可以报考市区的高中，这也是海教园卖的非常火爆的原因之一。市内六区的新房门槛，上三区万左右，下三区到万左右。

教育资源当然首选上三区，其次是另外三个区。

再来说下武清区，对于天津来说虽然属于远郊区，但是因为得天独厚的地理优势成为京津冀的三个城市的连接点和重要组成部分，并且有着杨村一中为代表的优质教育资源而被越来越多的人们认可；而武清的中考多少与市内六区有些相似！武清有四个重点高中，分别是杨村一中、三中、四中和天和城高中，武清又下辖6个街道、24个乡镇，前面提到的重点高中，除杨村一中外也只有街道户口的学生才能报考！所以这也就决定了购房者的思路——能买街道的就买街道的！

新房来说，杨村一中板块、南湖板块、黄庄板块都是卖的比较不错的，像杨村一中板块价格浮动比较大，差不多在万到万左右之间，黄庄板块高层价格也得在00起，而性价比最高的就是南湖板块了，总房款门槛在万，万以下的房源也时有出现；而镇下的项目单价则普遍在00以下，大部分集中在到元之间。二手房上来看的话，基本也遵循新房的价格规律，但是同板块部分二手房比新房要贵。

结语

至于是买市区还是买武清、买新房还是二手房、买公寓还是住宅？其实选什么都没错，只要知道自己想要的是什么，价格、教育、租金、居住、升值这些都能买租的房子几乎没有，选择适合自己的就好！在我看来这种举家迁移的大计划是人生中很重要的一次大投资，既是对孩子的投资，也是对家庭资产的投资，可谓是慎重、慎重、再慎重！大家也都知道，闭眼买房的时代已经过去了，现在更注重城市的选择、区域的选择、项目的选择！

当然除此之外还有很多问题，比如中小学是在老家读还是在天津读、直接来天津参加高考怎么样？什么时候转学最合适？下篇文章会为您讲解！

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