破旧立新首届海河湾区价值规划论坛顺利举办

年7月18日下午，一场名为《聚首海河上湾区筑就津门新未来》的天津城市湾区高峰发展论坛在天津泛太平洋大酒店举办。

在当天的活动现场中，多位行业精英云集于此。著名经济学家陈淮先生，中经联盟秘书长陈云峰先生，天津市房地产协会副会长、南开大学房地产金融与法律研究中心主任徐保满女士，天津市城市规划设计研究院-建筑院总建筑师、天津市城市规划学会理事张润兴先生，天津城建大学博士、注册规划师宫同伟先生，以及主办方的领导：中冶置业集团天津公司总经理苑学斌先生，首创置业营销总监、设计营销中心总经理高广汉先生，首创置业天津公司总经理樊涛先生，中冶置业集团天津公司副总经理兼设计总监刘东先生，中冶置业集团天津公司副总经理陈乔松先生，中冶置业集团天津公司营销策划部部长赵楠女士，首创置业天津公司助理总经理王振先生等多位顶尖专家、学者、行业领军人物和35家本地新闻媒体从业者，以及百余位来宾汇集海河之畔，围绕着“聚首海河上湾区筑就津门新未来”主题建言献策，共同探讨“海河上湾区”的区域价值和规划前景，全景展示了“海河上湾区”在交通路网信息、教育配套信息、医疗配套信息等方面的宜居价值。

下午2点，主持人宣布《聚首海河上湾区筑就津门新未来天津城市湾区高峰发展论坛》正式开始。

会议开始，天津市房地产协会副会长、南开大学房地产金融与法律研究中心主任（博士）徐保满女士发表致辞。她从天津海河区域居住发展变革开始引入主题，通过对三岔河口，从租界再到今日海河豪宅带的历史变迁，阐述了“海河上湾区”的高发展价值，以及作为城市中心的海河沿岸，其土地的稀缺性。

天津市房地产协会副会长、南开大学房地产金融与法律研究中心主任（博士）徐保满女士

随后，著名经济学家陈淮先生上台发言，他通过粤港澳大湾区、杭州湾区两个生动的成功发展案例，反观天津湾区发展历程，介绍了“城市更新”这一新型城镇化中的战略任务，并对改善型住房的交通、停车、创业条件和环境改造等方面提出独到见解。

著名经济学家陈淮先生

天津城建大学讲师、注册规划师宫同伟先生则详细地介绍了河北区小王庄板块及周边的规划发展历程。他的讲话涉及小王庄板块规划发展的重点方向，包括交通规划信息、商业规划TOD、文教规划、公共服务设施、医疗配套规划以及未来区域内的带动发展方向、预期效果。他从沿河经济、楼宇经济以及整个区域内部来看，阐述了海河沿线的稀缺性与目前的城市湾区价值洼地，并展望了这一区域未来宜居生活的美好前景。

天津城建大学讲师、注册规划师宫同伟先生

联合才是大势，特别是对于一个还没有被充分认识到价值的区域来讲，这种区域论坛就显得尤为重要。在论坛发言环节，著名经济学家陈淮先生，天津市房地产协会副会长、南开大学房地产金融与法律研究中心主任徐保满女士，天津市城市规划设计研究院-建筑院总建筑师、天津市城市规划学会理事张润兴先生，中冶置业集团天津公司总经理苑学斌先生，中冶置业集团天津公司副总经理兼设计总监刘东先生，首创置业营销总监、设计营销中心总经理高广汉先生，首创置业天津公司总经理樊涛先生等7位嘉宾就“海河上湾区”的发展前景、中国城市河畔湾区的发展特色、TOD模式对于区域发展的意义、教育特色对于区域未来的影响、海河沿线的宜居价值等不同议题进行了精彩的探讨。

陈淮先生为现场来宾讲述中国城市河畔湾区的发展特色，区域形象的快速升级以及价值攀升问题。

徐保满女士重点讲到海河之首的发展前景，“海河英才”计划落地后的人口红利，以及海河沿线的宜居价值。

张润兴先生提及小王庄区域的升级方向，包括在天津整个城市当中扮演的角色。

首创置业营销总监、设计营销中心总经理高广汉先生认为“海河上湾区”是一块尘封时间比较久的蕴土，近年来运河经济的发展以及海河沿岸整体的开发使其区域价值大幅提升。而开发商不断地注入商业、写字楼等资源，使整个板块成为“合金产品”。

中冶置业集团天津公司总经理苑学斌先生认为：“目前，通过专业的管理，海河末端区域更多的被社会企业资源进行长期开发，将呈现给消费者代表了、年这个时代的产品。中冶置业会拿出优质、新颖的产品来匹配海河沿岸稀缺的土地，提供高性价比产品。”

首创置业天津公司总经理樊涛先生则为大家展望了如何通过TOD模式，也就是用产业跟商业的双引擎带来“海河上湾区”区域的繁荣。他还介绍了公寓、商业、写字楼全部于地铁一体化的香港地铁生活模式，以及未来这种模式在天津落地后的生活情境。

中冶置业集团天津公司副总经理兼设计总监刘东先生，重点从教育配套、产业布局来阐述“海河上湾区”的区域特色，诠释了中冶置业在设计上的叠加升级理念，尤其是他们通过将新科技产品配置到学校，以此完善区域内的教育资源的负责态度。

高端、宜居、品质、科技、产业、繁荣，“海河上湾区”是一片充满活力的风水宝地。经过几位嘉宾的精彩分析，从深度到广度多维度的勾勒出了海河上湾区未来的发展前景，分享了天津最后城市湾区的多重价值。

活动最后的亮相仪式，嘉宾们共同上台，倒入三湾河口之水，共同启幕“海河上湾区”！

“海河上湾区”作为天津最后城市湾区，其区域价值性、稀缺性自然是不言而喻的，从湾区经济的发展经验以及天津的地产发展格局等多重角度来看，未来“海河上湾区”将为天津贡献更好的宜居价值、更多的优质配套、更高的品质生活，成为城市的又一个宜居生活之地、品质生活之地、美好生活之地。“海河上湾区”作为天津高端住宅聚焦之地，与城市记忆点、文脉发展线、人居变革轨迹等等休戚与共，对于其板块内的好房子，下手要趁早，毕竟以后的门槛将会逐步抬高，海河走过历史沧桑，在新的时代迎来了新的发展规划，未来将会呈现出勃勃发展的伟大蓝图！

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