这样的产品,天津楼市没人这么敢

熊市出好产品，这话一点不假。

去年就已经表现很明显了。“变革”几乎贯彻全年，无论是豪宅还是刚需，都走上了产品这条赛道。

尤其新盘，从真金白银拿地开始，就绞尽脑汁思索如何才能一鸣惊人、艳压四方。

并为之卯足了劲儿。

天津楼市也在这场“无声较量”中，滚滚向前。

带动产品力蓬勃进步。

但今年，很多人已经感觉到，齿轮转动的速度，变慢了。

并非开发商放弃比拼，而是没有“参赛作品”。

今年，天津的新盘，实在太少了。

往年几十盘争奇斗艳，今年都得用放大镜找。

稀有程度可见一斑。

眼看，这波饥渴已经快要招架不住，天津终于亮出了一枚新盘——中建海河陆號院。

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6月12日项目售楼处已经正式开放，产品着实惊艳。写满了两大关键词——“传承”与“颠覆”。

必须承认，这两年，天津的新产品越来越多。一个赛儿一个的现代、时尚、摩登。

倒是很对年轻人的喜好，但在一些有阅历、有境界的人看来，难免失了些味道。

那就是历史文化。

这才是真正的无价之宝。

中建海河陆號院就珍贵在，把这份老祖宗的馈赠与现代人的美好向往，巧妙融合在了一起。

呈现出别具一格的崭新建筑风格。

令人耳目一新之余，又不失文脉传承。

首当其冲的就是海河。

都说一条海河，半部天津史。它是天津的母亲河，见证了天津多年的城市变迁。更是天津人的精神根基。

海河之于天津，好比泰晤士河之于伦敦、塞纳河之于巴黎、哈德逊河之于纽约、黄浦江之于上海，是天津城市的灵魂。

即使很多人没有来过天津，但一定听说过海河。

从年天津斥巨资改造海河开始，海河就成为天津“头一号”的城市名片。

意义非凡。

也正因为它的不可复制性，市区海河沿线已成为豪宅林立的富人聚集地。

中建海河陆號院地处海河中游。

北侧临近海河，西侧紧邻洪泥河，是片区内难得的双河景环绕的楼盘。

生态资源得天独厚。

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同时还“引海河入社区”，在园林景观打造上，不乏海河元素。

并延续海河沿线高端住宅水准，匠造了19栋低密住宅，容积率约1.6，产品以洋房、叠拼为主。

这也是项目的第二大传承。

每座城市都有自己独树一帜的建筑标签，就像四合院之于北京。

天津的建筑标签就是洋楼。

没有一座城市，能比天津更懂洋房。它已成为天津人割舍不断的情怀。

特别是五大道上的红砖洋楼，每一栋都身负百年历史。

中建海河陆號院，传承红砖文化，汲取百年老洋楼精髓，并搭配大面宽、全景落地窗，让历史走进现实。

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用红砖玻璃幕墙，颠覆过往，文化内核与先锋感兼备。

打造专属当下天津人的美学信仰。

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这种创新是由外及内，全方位的。

外立面的“古今合一”只是其一，内部空间的打造上，同样令人大开眼界。

三面朝阳、全系三室、主卧套房设计、户户都有超大设备平台……是中建海河陆號院所有洋房户型的共同“出场设定”。

洋房面积段从建面约96-平米，共3款。

单从这一点不难看出，中建海河陆號院比周边竞品的“起点”都高。

这也意味，圈层更高端、更纯粹。

而且每一款都有令人爆灯的“闪光点”。

建面约96平米有儿童活动区，让嬉戏玩耍也有专属小天地。

建面约、平米户型，更是超乎想象的出色。融入“潮流”标签——大宽厅、全景落地窗、度转角飘窗。

仅“一面”就能让你欲罢不能。

建面约平米户型，设计有约5米的大宽厅。建面约平米，尺度升级，宽厅的开间约达5.4米。

搭配一落到底的玻璃窗，将光线和视野拉伸到极大。

餐客厅一体化，营造出超大生活场，同时也为房子增添了“可弹性”。

主卧度的转角飘窗也很诱人，可以将不同时间段的光线融入房间。

并实现了双向观景。

南向的社区园林、西侧的洪泥河景都能尽收眼底。

叠拼产品的设计更具颠覆性。

精研每一个空间的结构布局以及奢侈享受，做到了在天津同类产品中出类拔萃。

上叠建面约平米，下叠建面约平米。

有别于传统别墅，它的每一层都像个大平层，客厅开间约达6.8米，整体南向开间可高达10.2米。

还有IMAX全景落地窗，轻松留住阳光。

LDK三大公区集结在一个空间内，一走一坐，自由无度。

跟着刘畊宏跳操也没问题，施展空间充足。

节假日呼朋唤友，搞个小聚会，增进下感情。若居家办公、上网课等也都能灵活调度。

给予了生活更多从容与自由。

此外还有南向老人房、保姆房、电梯入户、主卧套房设计……充分考虑到了家人的居住私密性与便捷性，使需求落到了实处。

惹眼的还有一大亮点——附加值高。

上叠有露台，下叠有地下空间，营造有天有地有园的梦想人居。

丰富的空间也给予了生活更多可能。

比如，可以把地下空间打造成私人影院、健身房、棋牌室、直播间，等等。

精彩生活，随心所欲。

居者才是生活的“掌舵者”。

在园林设计上，中建海河陆號院参照恭王府建筑制式，规划有三重归家、前府后院、四进院落、五大场景、巡游六巷，营造仪式感满满的艺术美境。

项目还精心设计了全龄运动场地、儿童活动区、慢跑道等。

并突破传统集中式功能场地设计，让“社区”变为“社交”平台。

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中建海河陆號院的焕新，不止体现在产品本身，还有它所在的国展西板块。

起初，国展西只是天津地铁网中的一个“节点”。

板块未启动，地铁就已倾斜过去了。

反观现在，板块复合了会展、教育、生态、商业等多元功能。

买房人极为关心的“学铁商”，它也一个都不少，并在此基础上多了一重“境”。

关键是，波澜蓝图正在兑现。

国家会展中心已于去年6月投用，这是全国第三个。

河西一幼已竣工，师大二附小已在建，天津实验中学预计年底竣工。

全龄教育配套，马上要搭起来了。

居住氛围也越来越浓，已经集聚了6个项目，城市界面焕然一新。

还有绿屏辛庄湾，沁人心脾。

连板块地位也在升级。

津南已经明确，发力“科创会展城”，以会展为核心，打造天津“城市会客厅”。

未来还将与机场连通，构筑“大会展大机场”格局。

这样的素养，全天津都找不出几个。

事实上，中建与国展西的初次“相互成就”是中建展望，中建海河陆號院是“第二次”。

但对品质的孜孜追求，却丝毫未变。

中建展望革新了奢适的定义，中建海河陆號院，则继续捅破板块人居天花板。

在津沽大地奏响了传承与颠覆的赞歌。

更难得的是，它还有叠拼，单这两字就极具稀有性。

距离城区直线距离仅约3公里、距离地铁1号线洪泥河东站仅约米的区位优势，又让它的叠拼具备了第一居所的属性。

离尘不离市，难怪很多河西外溢改善已经盯上它了。

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