量涨59河东区,就是一个字,稳

这个月，河东的签约价没继续涨。

确实，大环境没变动，区域也没有新盘供应，要想涨价，挺难的。

但是，签约套数从81涨到套，涨幅达到59%，这个增长势头还是喜人的。

是某个楼盘独占还是平均分配？

来看具体数据吧。

很明显，3月排名第1的万欣城占据增长套数的73%，35套。

城投万欣城3月加推竹园小高层3#，精装，均价约3.3万/平米，卖了不少，门槛总价为平米户型，约万。

上周，又加推了枫园小高层2#，均价3.2万/平米。

能看出来，城投万欣城最近势头很猛，现房起到了关键作用。

而且现在高层均价2.8-2.9万/平米，精装小高层3.3万/平米的性价比，你们自己品。

排名第2的是路劲太阳城，发挥依旧稳定，成交22套。

其中皓林园今年五月即将交房，特惠价格86平米的总价万。

格调榴园的量从年后就一直上涨，跟加推新楼栋有关。

中海城市广场·钻石湾的名次掉到第4，毕竟房子越越少了，还多数是大户型，总价门槛得万，确实会让部分买房人望而却步。

离它不远的中交春映海河3月加推了12#，精装，均价3.6万/平米。

之前我们也说过，由于中海钻石湾进入清盘阶段，海河沿线的中交春映海河成为主力选手。

同时最近和平学区房价暴涨，一部分买房人把目光移向河西，中交春映海河也能承接一部分河西需求。

果不其然，现在中交春映海河的78平米总价约万，这个价格成为附近新的门槛。

从第6名开始，签约套数都是个位数，与上月变化不大。

凯旋门已接近尾声，今年就要交房，签约量在个位数晃悠，价格也不会出现大幅变动。

这里说下农垦含章雅著，高层的均价3.3-3.4万/平米，洋房是4-4.3万/平米。

门槛总价是80多平米的两室，万起。

正在加推8#和14#，户型分别是和平米，95和平米。

与之前不同的是，这两栋楼的产品迎来新设计：落地窗。

也算与时俱进的体现。

新加推的这两栋高层预计比在售的均价贵元/平米。

最后说下雍鑫·雍祥园，近几个月的签约均价持续走低，3月已降至元/平米。

其实他已经是现房在售了，交房小编也去看过，质量对得起改善二字，为何价格不涨反跌呢？

究其原因，也是结构性下跌，是81平米的一室户型价格低于其他户型。

这个面积做成一室，在当下的市场确实不实用，只能靠价格来吸引买房人。

最后，一句话说下河东的市场。

改善部队已成主力，而河东区的稳从去年就开始，今年还在持续。

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