万达登场415亿摘得东丽商服,东丽是

期待已久的商服地块，今日终于落下帷幕，被万达最终以4.15亿摘得此地块。这是万达在津的第七座万达广场。可以看出，万达在津的“实力”。而今日摘得的东丽地块，位于东丽新立板块，这是目前东丽最火的板块之一，百度房产小编相信，东丽是要火的节奏。

土拍详情：

津丽（挂）-08号地块，被万达以4.15亿摘得，楼面价约为元/㎡。该宗地块，今日只有万达参与房企报价，最终以底价摘得此地块，毫无悬念。

土地详情：

津丽（挂）-08号

该宗地位于东丽区先锋东路以南，规划航双路以西，四至为：东至规划航双路，南至规划环宇东道，西至空地，北至先锋东路（以挂牌出让文件附图为准)。

该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为万元。

七座万达广场落座哪里？

首座万达广场在河东区，7年后又在滨海新区落地天津第二座万达广场，而到了年，万达更是一口气签约了3个项目：海洋高新区万达广场、东丽万达广场和武清万达广场。其中，海洋高新区万达广场位于高新区塘沽海洋科技园内；武清万达广场位于福源道创业总部基地内，预计年底前开工建设。

就在今年6月，大连万达集团与蓟州区人民政府签订《天津蓟州万达文化旅游及城市综合体项目合作协议》，计划在天津市蓟州区新城范围内投资建设万达文化旅游城项目及万达广场城市综合体项目。

同月，位于西青开发区津港路与兴华道交口北侧的10号地花落万达，百度房产小编相信在不久将来，就会与我们见面了。

东丽是要火吗？

该板块交通条件优越，周边有外环东路、津塘公路、津滨高速、天津大道等多条交通要道，辐射至天津市区、天津滨海国际机场、滨海新区以及津南区咸水沽以及海河教育园。

而且双地铁加持，板块北侧的新宅地紧邻轻轨9号线新立站，地铁出行十分方便。该板块生活配套十分完善。在富安路上有丽泽小学、鉴开中学，向南米就是重点学校一百中学，算得上是东丽教育资源最好的地段之一。医院、商业有东丽新业广场、宜家家居、红星美凯龙等。

地块价值参考：

目前该该区域二手房包括万科魅力之城、万科金域华府、东丽1号等项目整体均价在-元/平米不等；周边新房项目包括新业御园均价在元/平米，万科民和巷元/平米。

邻近的津滨大道板块新房售价在-元/平米之间；中山门板块暂无新房在售，次新房价格在-元/平米之间。受市场供应以及房价影响，像中山门、二号桥这些房龄过老的区域，对于新房市场有很大的需求。

近期刚刚出让三宗住宅用地，分别由金地、融信、甘建投三家房企竞得，此外，刚刚挂牌的津丽（挂）-09号地块于下8月14日迎来摘牌。预计不久随着这些地块项目的陆续面世，填补近几年新盘稀缺的东丽津塘公路环外市场。