天津买房,环城四区的津南和海河教育园到底

天津是中国四大直辖市，经济发展中心，每年去到天津的外地人已经超过了本地人，可见天津独有的城市魅力，并且地域广阔，分为了市内六区和环城四区、滨海新区，因为各个区域的特色不同好，让其纠结到底选哪里好，有人提出问题想知道天津买房，环城四区的津南和海河教育园到底哪个好，我们来详细了解一下。

天津重心发展是东南方向，而区政府在河西，再往南走就是环城四区的津南区，津南区是天津几年内重点发展，优势在于和河西区，滨海新区和东丽区接壤，天津副市长在津南成立海河教育园区，独立的板块，独立的行政，独立的户口，南开大学，天津大学总部，入南开区的学籍，所以被人俗称天津教育第七区

津南区依靠河西，滨海新区，海河教育园区的辐射，房价也是不停的在涨，虽然从18年下旬至今津南区的房价平稳，但附近的海河教育园区，房价上涨的不少，陆续高出环城四区，这里的投资回报率相比环城四区更高。当然，还是需要根据个人需求，预算选择合适的位置，千万不要只贪图便宜，买一个非常很偏僻的位置，好买不好卖，到时会非常的尴尬。

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综合方面最合适居住，孩子上学的还是海河教育园，整个区域不大，但拿地开发的都是央企，国企，上市房企等。如鲁能、融创、雅乐居，融创，华宇等大开发商聚集的地，老话说的好，买的没有卖的精，卖的没有开发商精。

海河教育园附近合适居住的就是咸水沽了，咸水沽镇是津南区中心，大的区政都在咸水沽，还有月坛商厦，新华购物广场，新城购物商厦等，咸水沽到海河教育园区骑车10分钟左右，开车也就是七八分钟。

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咸水沽吃喝玩乐都很方便，这对很多学生有着极大的吸引力，海河教育园重点打造，高教园，高职园，高研园，对于商业发展目前还得依靠咸水沽，国家大基建一共三家，上海，广州，其次就是天津会展中心的建设就在津南区，房产价格也有所带动，想投资的只能早上车，大幅度上涨时代已经过去了。

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以上对天津买房，环城四区的津南和海河教育园到底哪个好的详情介绍，综合整体来讲都是非常不错的，各有各的特色，不能一概而论，买房是件大事，还是要切合自己的实际情况去选择合适。

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