旭辉天津十年的朋友

乐居财经讯：年1月9日，在很多朋友圈中流传着一张物业人员在凌晨一点，在寒风的黑夜中守护者社区进出口的照片，承担的是一份服务，也是一份责任。这是源于1月8日天津开始的“硬刚”奥米克戎战疫，物业服务在24小时内，与时间赛跑，坚守在了社区的第一线。

天悦风华社区位于本次疫情的封控区津南区，有着户业主，做到让如此多的业主安心生活，积极防疫，也为旭辉社区的整体服务赢得了业主的口碑。面对这次突如其来的疫情，让房企和物业对于社区的管控与服务更加贴心与严格。

而天悦风华社区这只是旭辉集团在天津的众多社区中的一个，旭辉在天津的业主多达户，对于如此多社区的建设与经营，旭辉集团用建设、销售、交付与服务体系，成就了天津这座城市，十年的朋友。

十年终抵城心

年，对于天津楼市，是跌宕起伏的一年，也是房企在天津“煎熬”的一年，对旭辉集团而言，正如陈奕迅的歌中那般“十年之前，我不认识你，你不属于我”，走到了与天津的第十年，旭辉在这一年的天津市场发生了“蝶变”。

根据克而瑞天津公司数据统计，年天津商品房房企销售全口径榜中，旭辉集团以销售金额62.8亿位列第7位，以销售面积33万平米位列第11位。旭辉集团在这一年的战略中，从天津的外围市场开始走向市区。

旭辉自年进入天津，从滨海起步开始逐渐布局，从中北镇到东丽华明镇，再到生态城、精武镇、海河教育园等区域，打响了旭辉于天津核心区外围的品牌效应以及占盘率，面对人口密集度较高的市区，旭辉在历经7年之后终于踏出了第一步，年旭辉与中海正荣携手进入红桥打造九和府项目，年与海晶万科进入河西腹地，目前已清盘。年开盘的旭辉滨海江来则赢得“首开清盘”成绩。

在天津市场上，房企想进入天津市区的核心区，就如同“升级打怪”游戏中的最后一关，在进入前需要慢慢熟悉这座城市人口的需求，城市的产业结构，以及人群对于产品定位的需求，一切都需要时间，而旭辉用了10年时间，终进核心区。年旭辉在南开打造了天津首个铂悦系产品旭辉铂悦公望，同时在天津城市东部打造了恒基旭辉都会江来，一举打响了天津城市中部和东部的片区。

紧接着，年旭辉更是在天津南开的核心区，打造铂悦融御项目，全国仅有22座的铂悦系产品，天津拥有了两座。作为旭辉铂悦系的高端产品定位，在产品设计方面与目前天津市场在售项目拉开差异化，采用了全新的无界建筑立面，CIFI-7自由巨厅等更新的标准，为天津城中心打开了全新居住产品升级时代。

这一段历程，是旭辉天津公司在与时间赛跑的过程中，逐渐成长，厚积薄发。正像旭辉控股CEO林峰先生曾经所言，旭辉的长期主义，就是以最朴实的简单去应对最纷繁的世界。

十年自我升级

当市场面对旭辉如何走向天津城市核心区的时候，总会有质疑的声音：拿什么来赢得高房价核心区的购房者？

面对市场与消费者的更高要求，旭辉一改传统风格，不仅在产品力创新上取得了很多突破性的成果，年年初，迭代于天津双城之上的“旭辉滨海江来”与“旭辉铂悦公望”正是在这样的设计理念中，脱颖而出，从而取得开盘佳绩。

在高端产品设计与施工的背后，是如何维护这样产品的长周期性。这一点，旭辉走在了天津房企的前列，推出了的服务，将包括内外门窗、墙壁纸、厨卫设备、空调净水器以及地采暖等在内的24大项目售后维修，由时效2年延长至5年，个别环节甚至延长至8年，并针对厨卫、电器、门窗等8大关键环节给予增值服务。

在面对期房的交付周期之久，客户担心与犹豫的同时，旭辉落地了天津版的“透明工厂”，让购房者身临其境，眼见即未来，正像餐饮业一样，让消费者“买的放心”。虽然不同于房企硬性“红线”的收获，但是对产品的认可，与旭辉对产品上的认知，却是年旭辉于天津收获业主认可的最大“业绩”。

十年故事在继续

房企在一座城市经营，最关心的两件事，除了土地，开盘之外，那便是交房。

旭辉在你年在保证建设质量和开发周期的前提下，已经在天津交付了.02平米，涉及交付的业主超过户，这十年来，天津旭辉的业主数量已经超过2.3万户。

与很多房企一样，深耕一座城市，不仅仅是单纯的地产开发与经营，企业如何参与一座城市的运营，也是旭辉这些年在天津布局的方向。旭辉旗下的永升服务正在推进旭辉社区以及其他社区的经营，扩大经营范围，为天津广大社区提高了服务的标准。

不止于此，旭辉本着城市配套产业发展，旭辉教育集团将旗下的华东师范大学附属中旭学校引入了滨海经开区旭辉滨海江来的社区配套之中，同时艾思坦（A-STEM）幼儿园天悦风华园区正式在天津津南海河教育园区开园，为天津城市的教育配套引入了全新的理念，未来旭辉教育结合天津城市发展，将进一步开拓教育配套产业在天津的深耕。

在面对年“天津奥米克戎阻击战”中，旭辉更是以安全和服务为准则，守护小区的第一道防线，同时为业主提供更完备的生活服务，对于开发的项目，保证了全体工作人员和来访人员的安全。精细的战略与服务的升级，让越来越多的人看到旭辉布局天津的信心，多元化的经营理念，与天津这座城市成为十年的朋友。

正如那句歌词一般：十年之后，我们是朋友。

文章来源:乐居

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